漳州3宗商住用地集中出讓，總起始價20.3億元。最終新城以19.3億元競得龍文區(qū)長福2021P01地塊，成交樓面價5294元/平，溢價率48.46%。

地塊編號2021P01地塊，地塊位于龍文區(qū)九龍大道以東、步港路以北、龍溪北路以西、長福路以南，土地用途為商住用地，出讓面積12.57萬平，計容面積36.46萬平，起始價13億元。

據土地出讓文件顯示，地塊為二類居住與商業(yè)混合用地(住宅、商業(yè)、辦公)，集中式商業(yè)購物中心建筑面積不得少于60000平，不得超過5層(其中地下集中商業(yè)建筑面積不得超過10000平，)其上部應設置兩棟塔樓式高層建筑，可設置商業(yè)、商務辦公(公寓)。生鮮超市若設置在地上，納入地上商業(yè)部分計容;若設置在地下，計入地下商業(yè)部分。

關鍵詞： 新城 漳州 商住 用地